평택 고덕 호반써밋 III 더 트리아츠 무순위 청약, 4세대 알짜배기 찬스!

 

평택 고덕 호반써밋 III 더 트리아츠 무순위 청약, 4세대 알짜배기 찬스!

최근 평택 고덕국제신도시에서 새롭게 무순위(사후) 청약 물량이 나왔습니다. 이번에 소개할 단지는 ‘호반써밋 III 더 트리아츠’로, 이미 준공이 완료된 상태에서 잔여 4세대를 추가 공급하는 형태입니다. 분양가상한제가 적용되는 지역이 아니며, 청약통장이 필요 없다는 점 등 여러 면에서 관심을 가질 만한 기회입니다. 청약부터 입주 시점까지 유의사항을 살펴보겠습니다.

2025910040 평택 고덕국제신도시 호반써밋 III 더 트리아츠 무순위 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업 개요 및 위치

• 사업지: 경기도 평택시 고덕국제5로 100
• 단지 규모: 지하 2층~지상 23층, 9개동, 총 703세대
• 잔여 세대: 4세대 (84A, 84B, 100 타입)
• 시공사: 호반건설 (호반써밋 브랜드)
• 입주 시기: 납부 완료 후 즉시 입주 가능 (최초 입주가능일은 2024년 7월 15일로 예정)

● 주변 입지 장점

1. 고덕국제신도시의 핵심 입지
   • 글로벌 기업들이 몰려 있고, 인프라가 계속 개발 중인 평택 고덕국제신도시 내 위치
2. 교통 편의성
   • SRT 지제역, 평택 지하철(추후 예정), 광역도로망을 통한 수도권 접근성
3. 생활 편의 시설
   • 주변에 중앙 상업지구, 대형 쇼핑몰(예정), 교육·문화시설 등이 꾸준히 확충

2. 무순위(사후) 청약 일정 및 자격

● 일정

1. 무순위 청약 접수일: 2025년 3월 5일(수), 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
   • 현장 접수 불가, 청약홈(PC·모바일)에서만 가능
2. 당첨자 발표: 2025년 3월 10일(월)
3. 서류접수: 2025년 3월 13일(목)
4. 계약체결: 2025년 3월 17일(월), 10:00~16:00 (호반건설 본사 1층)

● 청약 자격

• 만 19세 이상, 국내 거주자 (장기 해외 체류자는 제외)
• 청약통장 불필요, 과거 청약 당첨 이력과 무관
  • 단, 과거 이 단지에 이미 당첨되어 계약했다면 중복 신청 불가
• 1인당 1건 청약 가능 (중복 청약 시 무효 처리)

3. 전매제한 및 거주의무

● 전매제한

• 최초 당첨자 발표일(2023.8.8.)로부터 3년
• 단, 소유권이전등기를 완료한 경우 전매제한은 등기 시점에 해제되지 않음(거주의무 규정이 우선)

● 거주의무기간

• 최초 입주가능일(2024.7.15.)로부터 3년 이내 입주해야 함
• 실제 입주한 시점부터 3년간 해당 주택에 거주해야 함
  • 이 기간 동안에는 양도·매매·증여 등 일체의 소유권 변경이 불가능

4. 공급 세대 및 분양가

이번 무순위 공급은 4세대만 진행됩니다. 이미 준공된 아파트이므로 실제 동·호수가 공개되어 있으며, 발코니 확장이나 유상옵션을 기존에 적용한 상태 그대로 승계해야 하는 게 핵심 포인트입니다.

구분 동·호수 전용 분양가(원) 발코니 확장비(원) 추가선택품목(원) 비고

구 분	동·호수	분양가(원)	발코니 확장비(원)	추가선택품목(원)	비 고
84A	1569-1901	509,800,000	5,880,000	7,529,000 ~12,260,000	발코니·옵션 금액 상이, 계약시 10%~
84A	1566-2201	509,800,000	5,880,000	12,260,000
84B	1565-1204	501,100,000	6,520,000	-	옵션 미적용 세대 가능성
100	1564-0401	589,400,000	6,510,000	5,050,000	주방 팬트리, 오브제 냉장고장 등 적용

(표 내 금액은 계약금 10% + 잔금 90% 기준, 발코니·옵션비도 각각 계약금 10% + 잔금 90% 형태 납부)

● 납부 일정

• 계약금(10%): 계약 시
• 잔금(90%): 2025년 5월 16일까지
• 대출 알선 없음, 스스로 자금 마련 필요

5. 청약 방법 및 당첨자 발표

청약 방법

1. 청약홈(PC 혹은 모바일 앱) 접속
2. "APT 무순위" → 해당 단지(평택 고덕국제신도시 호반써밋 III 더 트리아츠) 선택
3. 유의사항 확인 후 전자서명
4. 청약 완료 (당일 17:30 이전까지 취소 가능)

당첨자 발표

• 2025년 3월 10일(월), 청약홈에서 본인 인증 후 직접 조회
• 문자 안내를 받지 못하더라도, 홈페이지에서 확인이 필수

계약 절차

• 계약 체결일: 2025년 3월 17일(월), 호반건설 본사(서초구 양재대로2길 18)
• 구비서류: 신분증, 인감증명서(계약용), 도장(인감 또는 본인서명), 주민등록등본, 출입국사실증명서, 계약금 영수증 등
• 대리계약 시에는 위임장, 대리인 신분증, 계약자 인감증명서 및 인감도장 추가 필요

6. 특장점 및 주의사항

호반써밋 브랜드와 고덕국제신도시

1. 호반써밋 브랜드
   • 호반건설의 프리미엄 라인으로, 내부 마감재·커뮤니티 시설·조경 등 수준 높은 품질 기대
2. 고덕국제신도시 내 위치
   • 삼성반도체, 각종 글로벌 기업 입지로 향후 인프라·가치 상승 기대
   • 쾌적한 주거 환경과 탄탄한 교육·문화 시설

유의사항

1. 이미 준공된 아파트이므로, 발코니 확장 및 옵션 취소·변경 불가
2. 전매제한 3년, 거주의무 3년 (실제 입주 후부터 계산)
3. 계약금·잔금 납부 기한 준수 필수 (기한 지나면 연체료 발생)
4. 중도금 대출 알선 없음, 자금 조달계획 사전 준비 필수
5. 무순위 청약 1인 1건 원칙, 중복 청약 무효 처리

마무리: 실제 입주 및 장기 거주를 원하신다면, 이번 무순위 기회 주목!

이미 현장에서 완공 상태라 직접 단지와 주변 환경을 확인할 수 있다는 점은 큰 장점입니다. 또한 고덕국제신도시는 지속적인 개발 호재로 미래가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 다만, 거주의무 3년을 고려해 실거주 목적이 확실하신 분들께 더욱 적합한 물량입니다.

• 청약 접수: 2025.3.5.(수)
• 당첨 발표: 2025.3.10.(월)
• 계약 체결: 2025.3.17.(월)

문의사항은 1588-9798 혹은 호반써밋 III 더 트리아츠 공식 홈페이지를 참고하시기 바라며, 최종 청약 전에 공고문을 꼼꼼히 확인해보시기를 권장드립니다.