안동 용상 하늘채 리버스카이, 풍요로운 주거 생활의 시작!

안동 용상 하늘채 리버스카이, 풍요로운 주거 생활의 시작!

오늘은 경상북도 안동시에 공급되는 “안동 용상 하늘채 리버스카이”의 입주자모집공고를 토대로, 독자분들이 쉽게 이해하실 수 있도록 꼼꼼하고 자세한 내용을 정리해 드리겠습니다.

2025000047 안동 용상 하늘채 리버스카이 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업 개요 및 위치

• 위치: 경상북도 안동시 용상동 494번지 일원
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 26층, 총 9개 동, 548세대
• 예정 입주 시기: 2027년 10월 예정 (공정 상황에 따라 변동 가능)

안동시 용상동은 기존에도 주거 환경이 잘 갖춰진 지역이지만, 새롭게 공급되는 하늘채 리버스카이는 한층 더 높은 주거 가치를 선보일 전망입니다. 주변으로 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 자연환경, 교육 및 문화시설이 고루 분포해 있어 안동 지역 내에서도 입지적 장점이 돋보이는 곳으로 평가받고 있습니다.

2. 공급 세대수 및 주택형

안동 용상 하늘채 리버스카이는 전용면적 84㎡ 타입 위주로 구성되어 있으며, A/B/C/T로 세부 구조가 나뉩니다. 총 548세대 가운데 특별공급 184세대(기관추천/다자녀가구/신혼부부/노부모부양/생애최초 등)와 일반공급 364세대가 준비되어 있습니다.

• 84A: 일반적인 4베이(방 3개 + 거실 등) 구조가 특징. 세대수가 가장 많아 선호도가 높을 것으로 예상.
• 84B, 84C: A타입과 유사하지만 일부 평면 구조나 동·호수 배치가 달라 입주자의 라이프스타일에 맞춰 선택 가능.
• 84T: 한정적으로만 공급되는 테라스형 타입(또는 특화구조). 희소성 있는 구조를 원하는 분께 매력적.

3. 청약 주요 일정

• 입주자모집공고일: 2025.02.28.(금)
• 특별공급 접수일: 2025.03.10.(월)
• 일반공급 1순위: 2025.03.11.(화)
• 일반공급 2순위: 2025.03.12.(수)
• 당첨자 발표: 2025.03.18.(화)
• 서류접수: 2025.03.20.(목) ~ 2025.03.23.(일)
• 계약체결: 2025.03.31.(월) ~ 2025.04.02.(수)

청약 전 필수로 확인해야 할 것은 본인이 1순위, 2순위 요건을 충족하는가 하는 점입니다. 해당 지역의 거주요건, 청약통장 가입 기간 및 예치금 등을 충족해야 하며, 특별공급은 유형별로 소득·자산 기준이나 세대원 요건을 만족해야 합니다.

4. 분양가 및 납부 일정

• 분양가: 약 3억 9천만 원대 ~ 4억 8천만 원대(타입별·층별 상이, 전용 84㎡ 기준)
• 계약금: 총 분양가의 10% (1차·2차로 나눠 납부)
• 중도금: 분양가의 60% (여러 차수로 나누어 납부, 사업주체에서 알선한 중도금대출 가능)
• 잔금: 분양가의 30% (입주 시 납부)

중도금대출의 경우, 개인별 상황(신용도, 한도 등)에 따라 달라질 수 있으므로 사전에 충분한 자금 계획을 세우시는 게 좋습니다.

5. 청약 시 유의사항

1. 중복청약 주의
   • 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능하나 특별공급에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외.
   • 청약홈 또는 은행 영업점 현장접수 시 본인의 청약통장 정보, 나이, 무주택 여부, 세대원 현황 등을 꼼꼼히 확인해야 함.
2. 부적격 당첨 유의
   • 당첨 후 서류제출 단계에서 자격 미달이 발견되면 부적격 판정을 받을 수 있으므로, 청약 전 자격 요건을 확실히 검토하는 것이 필수.
3. 전매제한
   • 비규제지역으로서 별도의 전매제한 기간이 없습니다. (단, 당첨된 청약통장의 재사용은 불가)
4. 특별공급
   • 노부모부양·다자녀가구·신혼부부·생애최초 등의 유형별 자격 요건을 상세 확인할 필요가 있습니다.
   • 기관추천 특별공급은 해당 지자체나 국가유공자, 장애인, 철거민 등 법령에 따라 자격을 갖춘 분들이 우선 배정받을 수 있는 제도이므로, 각 해당 기관에서 자격을 사전에 확인받아야 합니다.

6. “안동 용상 하늘채 리버스카이”만의 특장점

안동 용상 하늘채 리버스카이 입지환경

1. 우수한 입지
   • 안동 용상권역은 교통·생활·교육 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 안동시내와 가까워 접근성이 뛰어나고, 대구·경북 내 다른 지역으로의 이동 역시 편리한 편입니다.
2. 교육환경
   • 용상동 인근 초·중·고교와 학원가가 다양하게 분포, 자녀 교육 환경이 안정적입니다.
3. 쾌적한 주거환경
   • 안동댐, 낙동강 등 자연경관이 가까워 여가생활 및 주말 레저활동을 즐기기 좋습니다. 주변에 공원과 산책로가 많아 쾌적한 삶의 질을 누릴 수 있습니다.
4. 다양한 평면구성
   • 84㎡ 타입 중에서도 A, B, C, T로 세부 구조가 달라 개인·가족의 라이프스타일에 맞춰 선택 가능. 테라스형(84T)은 희소성이 있어 가치 상승 기대감이 큽니다.
5. 합리적인 분양가와 다양한 금융혜택
   • 중도금 대출 알선(본인 신용도·대출한도에 따라 달라질 수 있음)을 통해 초기 자금 부담을 줄일 수 있으며, 입주 시기에 맞춘 납부 스케줄로 자금 계획이 용이합니다.
6. 비규제지역 혜택
   • 재당첨 제한이나 전매제한이 없는 비규제지역이라는 점이 큰 메리트입니다. 투자 혹은 실거주 목적으로도 폭넓게 고려할 수 있습니다.

7. 마무리 안내

안동 용상 하늘채 리버스카이는 전반적으로 안정적인 입지와 비교적 합리적인 분양가, 다양한 구조 타입을 갖춘 아파트입니다. 내 집 마련을 고려하시는 분뿐만 아니라 투자 가치 또한 기대해볼 만한 단지로 보입니다.
청약을 준비하시는 분들은, 청약통장 요건 확인, 특별공급 자격, 무주택 기준, 세대구성 요건 등 꼼꼼하게 검토하시어 기회를 놓치지 않길 바랍니다.

보다 구체적인 서류·자격요건이나 계약 절차에 대해서는 반드시 공식 입주자모집공고문과 청약홈을 통해 최종 확인하신 뒤 신청하시길 권장드립니다. 궁금하신 점은 지역 내 상담센터나 견본주택을 직접 방문하셔서 더욱 자세한 정보를 얻을 수도 있습니다.

독자분들이 안동 용상 하늘채 리버스카이에 대해 보다 쉽게 이해하실 수 있도록 정리해 보았습니다. 성공적인 청약과 함께 편안하고 풍요로운 주거 생활을 누리시길 바랍니다. 감사합니다.