DMC센트럴자이 계약취소주택 청약 가이드: 서울 은평구에서 놓치지 말아야 할 기회

서울 은평구의 인기 아파트 단지 중 하나인 DMC센트럴자이에서 계약취소주택의 입주자모집이 시작되었습니다. 이 공고는 2024년 8월 19일에 발표되었으며, 청약 일정과 신청 자격, 유의사항 등이 포함되어 있어 관심 있는 분들에게 중요한 정보입니다.

DMC센트럴자이 계약취소주택 청약 가이드

단지 개요

DMC센트럴자이는 은평구 증산동에 위치한 대단지 아파트로, 총 1,388세대 중 계약 취소된 물량 1세대에 대한 재공급이 이뤄집니다. 이번 공고에서는 전용면적 84㎡ 타입의 한 세대가 공급 대상입니다. 최초 당첨자 발표일은 2020년 8월 26일로, 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 1년입니다.

청약 공고문

2024930045 DMC센트럴자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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청약 일정

청약 신청은 2024년 8월 26일에 시작되며, 당첨자 발표일은 8월 29일입니다. 서류 접수는 9월 6일에 진행되며, 계약 체결은 9월 23일부터 시작됩니다. 청약 신청은 온라인 청약홈을 통해서만 가능합니다.

일정 구분	날짜	내용
입주자모집공고일	2024년 8월 19일(월)	계약취소주택 청약 공고문 발표
특별공급 접수일	2024년 8월 26일(월)	오전 9시 ~ 오후 5시 30분까지 청약 접수 가능
당첨자 발표일	2024년 8월 29일(목)	청약홈에서 당첨 결과 확인 가능
서류 접수일	2024년 9월 6일(금)	당첨자 자격 확인을 위한 서류 접수
계약 체결일	2024년 9월 23일(월)	서울 은평구 증산동 DMC센트럴자이 현장에서 계약 체결

신청 자격 및 조건

이번 청약은 서울특별시 거주자만 신청 가능하며, 무주택세대구성원이어야 합니다. 또한, 특별공급의 경우 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양 등 다양한 조건이 존재하므로 해당 조건을 충족하는지 확인해야 합니다.

DMC센트럴자이

특히, 계약취소주택의 경우 기존 청약 시 발생한 불법 전매나 공급질서 교란 행위로 인해 계약이 취소된 물량이 재공급되는 만큼, 청약자격 조건을 철저히 확인하는 것이 중요합니다. 부적격 신청 시 당첨이 취소될 수 있으며, 이후 일정 기간 청약 자격이 제한될 수 있습니다.

거주 요건

• 청약 신청일 기준 서울특별시에 거주하고 있어야 하며, 무주택세대구성원이어야 합니다.

무주택세대구성원 요건

• 무주택세대구성원이란, 신청자와 그 가족이 모두 주택을 소유하고 있지 않은 세대를 의미합니다.
• 무주택세대구성원은 세대주뿐만 아니라 배우자와 동일 세대를 이루고 있는 모든 세대원도 주택을 소유하지 않아야 합니다.

특별공급 자격 요건

• 다자녀 가구: 만 19세 미만 자녀가 2명 이상인 가구
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내의 부부로, 자녀가 있거나 소득 요건을 충족하는 경우
• 노부모 부양: 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 세대
• 생애 최초: 생애 최초로 주택을 구입하는 가구로, 소득 요건과 청약통장 가입 요건을 충족해야 함

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추가 유의사항

• 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2020년 8월 26일)로부터 1년간 전매제한이 적용됩니다.
• 재당첨 제한: 이 주택은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 위치한 민영주택이므로 재당첨 제한이 없습니다.
• 중복 청약 금지: 청약 신청 시 동일 날짜에 청약 접수가 있는 다른 주택에 중복 신청할 수 없으며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

청약 신청 시 본인의 자격 요건을 명확히 확인하고, 필수 서류를 꼼꼼히 준비해 제출해야 불이익을 방지할 수 있습니다. 특히, 무주택 여부나 소득 기준 등을 잘못 이해하여 부적격 당첨으로 인한 불이익을 당하지 않도록 주의하세요.

유의사항

• 청약 신청은 공동인증서 또는 금융인증서를 통해 진행되며, 현장 접수는 불가합니다.
• 청약 전 반드시 현장을 방문해 주변 여건을 확인하는 것이 중요합니다. 이 단지는 이미 준공된 상태로, 발코니 확장 및 추가 옵션 선택이 불가능합니다.
• 공급대금은 계약금 10%와 잔금 90%로 나뉘어 있으며, 발코니 확장비와 유상옵션이 포함된 최종 가격은 약 7억 9,510만 원입니다.

DMC센트럴자이 입지환경

결론

DMC센트럴자이의 계약취소주택은 서울 내에서도 희소성이 높은 기회입니다. 특히, 청약 재당첨 제한이 없는 비규제 지역의 민영주택이라는 점에서 투자 가치가 높습니다. 하지만 청약 자격 및 조건을 꼼꼼히 확인하고, 청약 시 착오로 인한 불이익을 방지하기 위해 모든 내용을 정확히 숙지하는 것이 필요합니다.

DMC센트럴자이 동호수 배치도

이번 청약에 대한 더 자세한 내용은 청약홈 또는 DMC센트럴자이 공식 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 신속히 정보를 확인하고 준비해보세요!