디에이치 방배 청약 가이드: 서울 서초구 핵심 입지 아파트의 기회

서울 서초구 방배동에 위치한 디에이치 방배 아파트 입주자 모집이 시작되었습니다. 이 아파트는 방배동의 핵심 입지에 위치해 있어 주거 환경이 매우 우수하며, 서울 내에서도 높은 선호도를 자랑하는 지역입니다. 본 포스팅에서는 디에이치 방배 청약 일정, 자격 요건, 청약 전략 등을 구체적으로 안내해 드리겠습니다.

디에이치 방배 청약 가이드

디에이치 방배 아파트 단지 개요

디에이치 방배는 서초구 방배동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 33층까지 29개 동으로 구성되어 있으며, 총 3,064세대 중 1,244세대가 일반분양으로 공급됩니다. 

주요 공급 주택형

• 전용면적 59㎡ (A, B, C 타입)
• 전용면적 84㎡ (A, B, C 타입)
• 전용면적 101㎡ (A, B 타입)
• 전용면적 114㎡ (A, B 타입)

디에이치 방배는 다양한 주택형을 제공하며, 특히 59㎡와 84㎡ 타입은 실수요자들에게 매우 인기가 높습니다. 이 단지는 방배동 내 우수한 학군과 편리한 교통망을 자랑하며, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다.

청약 공고문

2024000412 디에이치 방배 입주자모집공고문.pdf

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디에이치 방배

청약 일정

일정 구분	날짜	내용
입주자모집공고일	2024년 8월 16일(금)	청약 공고문 발표
특별공급 접수일	2024년 8월 26일(월)	오전 9시 ~ 오후 5시 30분까지 접수 가능
일반공급 1순위 (해당지역)	2024년 8월 27일(화)	서울 2년 이상 거주자 대상 청약 접수
일반공급 1순위 (기타지역)	2024년 8월 28일(수)	서울 2년 미만 및 경기도, 인천 거주자 대상 청약 접수
일반공급 2순위 접수일	2024년 8월 29일(목)	1순위 청약에서 미달된 경우 접수 가능
당첨자 발표일	2024년 9월 4일(수)	청약홈에서 당첨 결과 확인 가능
서류 접수일	2024년 9월 7일(토) ~ 9월 14일(토)	당첨자 자격 확인 서류 접수
계약 체결일	2024년 9월 19일(목) ~ 9월 26일(목)	서울 서초구 방배동 현장에서 계약 체결

청약 신청 방법: 청약 신청은 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해서만 가능합니다. 청약 신청 전 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 준비하세요. 인터넷 사용이 어려운 고령자나 장애인의 경우, 특별공급은 사업주체 견본주택에서 현장 접수가 가능하며, 일반공급은 청약통장 가입은행의 본·지점에서 접수할 수 있습니다.

청약 자격 및 조건

디에이치 방배 청약은 규제지역 내 민영주택 청약이므로 자격 요건이 매우 중요합니다. 다음은 청약에 필요한 자격 요건입니다.

거주 요건

• 청약 신청일 기준 서울특별시에 거주하거나, 경기도 또는 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 성인이 신청할 수 있습니다.
• 특히, 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 해당 지역 1순위로 우선 청약 자격을 가집니다.

무주택세대구성원 요건

• 무주택세대구성원이란, 신청자와 그 가족이 모두 주택을 소유하고 있지 않은 세대를 의미합니다. 배우자와 동일 세대를 이루고 있는 모든 세대원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.

디에이치 방배 단지구성

청약통장 가입 요건

• 특별공급: 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 무주택세대구성원
• 일반공급 1순위: 청약통장 가입 후 24개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금을 충족한 무주택세대구성원
• 일반공급 2순위: 1순위 자격을 충족하지 못한 청약통장 가입자

특별공급 자격 요건

• 다자녀 가구: 만 19세 미만 자녀가 3명 이상인 가구
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내의 부부로, 자녀가 있거나 소득 요건을 충족하는 경우
• 노부모 부양: 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 세대
• 생애 최초: 생애 최초로 주택을 구입하는 가구로, 소득 요건과 청약통장 가입 요건을 충족해야 합니다

디에이치 방배

유의사항

• 전매제한: 당첨자 발표일(2024년 9월 4일)로부터 소유권 이전 등기 시까지 전매가 금지됩니다. 다만, 3년을 초과하지 않으며 이 기간 동안 주택을 전매할 수 없습니다.
• 재당첨 제한: 투기과열지구 및 청약과열지역의 분양가상한제 적용 주택으로, 재당첨 제한이 적용됩니다. 재당첨 제한 기간 내 기존 당첨 기록이 있는 세대는 이번 청약에 신청할 수 없습니다.
• 중복 청약 금지: 동일 날짜에 다른 주택에 중복 청약할 수 없으며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.

청약 신청 시 본인의 자격 요건을 명확히 확인하고, 필수 서류를 꼼꼼히 준비해 제출해야 불이익을 방지할 수 있습니다.

디에이치 방배 아파트의 주요 장점

디에이치 방배 아파트는 방배동의 중심부에 위치해 있어 주거 편의성이 뛰어납니다. 특히, 다음과 같은 장점이 있습니다.

디에이치 방배

• 교통 편의성: 지하철 2호선과 7호선, 그리고 주요 도로망과 가깝습니다.
• 교육 환경: 명문 학군이 밀집한 지역으로, 초·중·고등학교가 가까이 있어 교육 환경이 우수합니다.
• 생활 인프라: 대형마트, 병원, 공원 등 생활에 필요한 인프라가 모두 갖춰져 있습니다.

결론

디에이치 방배의 계약취소주택 청약은 서울 서초구 방배동이라는 우수한 입지와 대규모 단지의 장점을 갖추고 있어 높은 경쟁이 예상됩니다. 특히, 주거 환경과 교육, 교통 모두를 충족하는 입지로 실수요자들에게 최적의 기회가 될 것입니다. 청약 자격을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비해 청약 과정에서 실수 없이 신청하세요. 이번 기회를 잘 활용해 서울에서 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다!