한강 수자인 오브센트 분양 안내 김포 북변재개발의 랜드마크 초역세권·숲세권 아파트

김포 북변재개발의 랜드마크 한강 수자인 오브센트는 초역세권, 숲세권의 대규모 아파트 단지입니다. 다양한 평형대와 고급 커뮤니티 시설로 김포의 새로운 주거 중심지를 선도합니다.

한강 수자인 오브센트 분양 안내 김포 북변재개발의 랜드마크 초역세권·숲세권 아파트

한강 수자인 오브센트 청약 일정 및 조건 안내

한강 수자인 오브센트는 김포시 북변동에서 진행되는 대규모 재개발 프로젝트로, 총 3,058가구 중 2,116가구가 일반 분양으로 공급됩니다. 초역세권, 숲세권, 대규모 커뮤니티 시설 등 다양한 장점을 갖춘 이 단지는 김포의 새로운 랜드마크가 될 것입니다. 아래에서 청약 일정, 청약 조건, 신청 자격 등을 상세히 안내해 드리겠습니다.

수자인 오브센트 모집공고문

2024000457 한강 수자인 오브센트 입주자모집공고문.pdf

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수자인 오브센트 청약 일정

수자인 오브센트 청약 일정

1. 특별공급: 2024년 9월 19일 (목)
2. 1순위 해당 지역 (김포시): 2024년 9월 20일 (금)
3. 1순위 기타 지역 (경기도 및 수도권): 2024년 9월 20일 (금)
4. 2순위: 2024년 9월 23일 (월)
5. 당첨자 발표: 2024년 9월 27일 (금)
6. 계약 기간: 2024년 10월 08일 (화) ~ 10월 12일 (토)

청약 신청은 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 접수 가능합니다.

수자인 오브센트 청약 조건 및 자격

기본 자격 요건

무주택세대주: 청약 신청자는 청약 신청 시점부터 입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.

청약통장 가입 요건

• 청약저축: 청약저축 가입 후 2년 이상 경과하고, 월납입금을 24회 이상 납부한 자
• 주택청약종합저축: 청약통장 가입 후 2년 이상 경과하고, 월납입금을 24회 이상 납부한 자

순위별 자격 요건

1순위 자격

• 해당 지역 1순위: 김포시에 1년 이상 거주한 무주택세대주
• 기타 지역 1순위: 경기도 및 기타 수도권 거주자로, 청약통장 가입 후 2년 이상 경과하고, 월납입금을 24회 이상 납부한 무주택세대주

2순위 자격: 1순위 요건을 충족하지 못하는 자로, 청약 통장 가입 기간이나 납입 횟수가 부족한 경우

특별공급 자격 요건

• 다자녀 가구: 미성년 자녀가 3명 이상인 무주택세대주
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내인 무주택세대주, 자녀 유무와 관계없이 신청 가능
• 생애 최초: 세대주가 1주택도 소유한 적이 없는 경우, 해당 청약 당첨 시 최초로 주택을 구입하는 경우
• 기관 추천: 기관에서 추천한 특별공급 대상자
• 노부모 부양: 3년 이상 계속하여 직계존속(부모 등)을 부양한 무주택세대주
• 장애인 특별공급: 등록된 장애인 본인이 세대주이거나 세대원이 되는 경우 신청 가능

수자인 오브센트 청약 신청 방법

신청 경로: 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 신청 가능

• 공동인증서: 신청 시 본인 인증을 위해 공동인증서가 필요합니다.
• 접속 방법: 청약홈에 접속 후 '청약 신청' 메뉴에서 해당 주택을 선택하여 신청서를 작성

신청 시 유의사항

• 1인당 1주택 신청 원칙이므로 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 부적격 청약으로 판명될 경우 당첨이 취소되며, 차순위자에게 기회가 제공됩니다.

한강 수자인 오브센트 공급대상 및 공급금액

한강 수자인 오브센트는 김포시 북변동에서 진행되는 대규모 아파트 단지로, 다양한 평형대의 주택이 공급됩니다. 총 3,058가구 중 2,116가구가 일반 분양으로 공급되며, 소형에서 중대형까지 다양한 평형대를 제공합니다.

공급대상 및 공급금액

공급금액은 주택형, 위치, 층수에 따라 다를 수 있으며, 대표적인 평형대별 공급금액은 다음과 같습니다.

총 세대수: 3,058가구 중 일반 분양 2,116가구

50㎡ (전용면적 약 15평)

• 기본 공급금액: 약 4억 2,000만 원
• 발코니 확장비: 약 1,000만 원

59㎡ (전용면적 약 18평)

• 기본 공급금액: 약 4억 7,000만 원
• 발코니 확장비: 약 1,200만 원

76㎡ (전용면적 약 23평)

• 기본 공급금액: 약 5억 4,000만 원
• 발코니 확장비: 약 1,500만 원

84㎡ (전용면적 약 25평)

• 기본 공급금액: 약 6억 2,000만 원
• 발코니 확장비: 약 1,700만 원

90㎡ (전용면적 약 27평)

• 기본 공급금액: 약 6억 8,000만 원
• 발코니 확장비: 약 1,800만 원

103㎡ (전용면적 약 31평)

• 기본 공급금액: 약 7억 5,000만 원
• 발코니 확장비: 약 2,000만 원

한강 수자인 오브센트 입지 환경

한강 수자인 오브센트 입지 환경

김포시 북변동에서 새롭게 선보이는 한강 수자인 오브센트는 대규모 아파트 단지로, 김포의 새로운 랜드마크가 될 예정입니다. 지하 4층에서 지상 최고 35층까지 총 29개 동으로 구성된 이 단지는 총 3,058가구 중 2,116가구가 일반 분양으로 공급됩니다. 다양한 평형대(50㎡, 59㎡, 76㎡, 84㎡, 90㎡, 103㎡)로 구성되어 있어 소형부터 중대형까지 선택의 폭이 넓어 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다.

수자인 오브센트 단지 개요 및 특징

한강 수자인 오브센트는 '곁에 둔'이라는 의미의 라틴어 '오브(ob)'와 '중심'이라는 의미의 영어 '센트럴(central)'의 합성어로, '생활의 모든 것을 곁에 둔 새로운 중심'이라는 의미를 담고 있습니다. 김포 북변재개발의 랜드마크로 자리잡을 이 단지는 김포를 대표하는 명품 단지로 조성될 예정입니다.

• 규모: 지하 4층~지상 35층, 29개 동, 총 3,058가구 중 2,116가구 일반 분양
• 평형대: 50㎡, 59㎡, 76㎡, 84㎡, 90㎡, 103㎡
• 입주 시기: 2028년 2월 예정

수자인 오브센트 교통과 접근성

수자인 오브센트 교통과 접근성

한강 수자인 오브센트는 김포골드라인이 지나가는 걸포북변역이 바로 앞에 위치한 초역세권 단지입니다. 걸포북변역은 향후 인천2호선 고양 연장선이 신설될 예정으로, 더블 역세권의 입지를 갖추게 됩니다. 또한, 서울5호선 연장선 감정역(가칭)과 GTX-D 노선이 계획 중에 있어 서울 주요 지역으로의 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.

• 주요 교통망: 김포골드라인, 인천2호선(예정), 서울5호선 연장선(예정), GTX-D 노선(계획 중), GTX-A 킨텍스역(올 하반기 개통 예정)
• 장점: 다양한 교통망으로 서울과 수도권 전역으로의 이동이 편리

수자인 오브센트 신흥 주거타운의 중심지, 북변·걸포 지역

한강 수자인 오브센트가 위치한 김포 북변·걸포 지역은 약 1만 4,000여 가구의 신축 아파트가 들어서는 미니신도시급 주거지로 재탄생하고 있습니다. 이곳은 이미 완성된 걸포지구와 북변4구역을 포함한 여러 재개발 및 도시개발사업을 통해 김포의 신흥 주거타운으로 자리잡고 있습니다.

• 개발 현황: 걸포지구, 북변4구역 등 재개발 및 도시개발사업 진행 중
• 미래가치: 주거지 가치 상승, 김포의 새로운 주거 중심지로 기대

수자인 오브센트 생활 인프라와 우수한 교육 환경

수자인 오브센트 생활 인프라와 우수한 교육 환경

한강 수자인 오브센트는 생활 인프라가 잘 갖추어진 입지에 위치해 있습니다. 단지 주변에는 홈플러스, CGV 영화관, 김포우리병원 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 또한 김포초등학교와 걸포중앙공원이 인접해 있어 자녀들의 안전한 통학과 여가 생활도 용이합니다.

• 주변 편의시설: 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등
• 교육 환경: 김포초등학교, 걸포중앙공원 인접

수자인 오브센트 대규모 커뮤니티 시설과 자연친화적 설계

한강 수자인 오브센트는 김포에서 가장 큰 규모의 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 단지 내에는 총 46개소의 커뮤니티 시설이 조성될 예정으로, 입주민들이 단지 내에서 다양한 여가와 취미 활동을 즐길 수 있습니다. 실내체육관, 클라이밍 시설, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등 특화된 프로그램이 마련되어 있어 가족 모두가 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

수자인 오브센트 대규모 커뮤니티 시설과 자연친화적 설계

• 주요 커뮤니티 시설: 실내체육관, 클라이밍 시설, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등
• 기타 시설: 피트니스 센터, 스크린골프장, 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 패밀리카페 등
• 자연친화적 설계: 약 3만 5,000㎡ 규모의 북변공원을 품은 숲세권 아파트로서, 단지 내 도로가 북변공원으로 연결되어 입주민들이 언제든지 자연을 즐길 수 있음
• 조경: 삼성물산 리조트부문에서 설계와 시공을 맡아 품격 있는 녹지 공간 제공

수자인 오브센트 고급스러운 외관 설계와 특화 디자인

한강 수자인 오브센트는 외관부터 고급스러움을 강조한 설계가 돋보입니다. 스카이라운지, 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 특화된 외관 디자인을 통해 김포를 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 것입니다.

• 특화 디자인: 스카이라운지, 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등
• 브랜드 가치: 한양의 수자인 브랜드 기술력과 노하우 총망라

결론

한강 수자인 오브센트는 김포의 신흥 주거타운으로 자리잡는 북변·걸포 지역의 랜드마크로, 초역세권, 숲세권, 대규모 커뮤니티 등 다양한 장점을 갖춘 단지입니다. 교통, 생활 인프라, 교육 환경 모두 우수하며, 고급스러운 외관 설계와 다양한 커뮤니티 시설로 입주민들에게 높은 만족도를 제공할 것입니다. 다양한 평형대와 분양 조건으로 김포에서 새로운 주거 생활을 시작할 수 있는 좋은 기회를 놓치지 마세요!