청담 르엘 청약 정보 일정과 조건 총정리

청담 르엘 청약 일정과 조건에 대해 자세히 알아보세요. 강남 청담동의 하이엔드 주거지 청담 르엘의 청약 자격과 필수 정보를 확인하세요.

청담 르엘 청약 정보 일정과 조건 총정리

청담 르엘 청약 일정 및 조건

청담 르엘은 강남구 청담동에 위치한 대규모 하이엔드 주거 단지로, 청약을 통해 입주할 기회를 얻고자 하는 분들에게 중요한 정보를 제공하고자 합니다. 청담 르엘의 청약 일정과 조건을 자세히 알아보고, 성공적인 청약을 위한 가이드를 제공합니다.

청담 르엘 모집공고문

2024000513 청담 르엘 입주자모집공고문.pdf

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청담 르엘 청약 일정

청담 르엘의 청약 일정은 아래와 같습니다.

청담 르엘 청약 일정

• 입주자모집공고일: 2024년 9월 6일
• 특별공급 접수일: 2024년 9월 19일
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 9월 20일
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 9월 23일
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 30일
• 서류 접수 기간: 2024년 10월 1일 ~ 10월 4일 (4일간)
• 계약 체결 기간: 2024년 10월 14일 ~ 10월 16일 (3일간)

청약 접수는 PC와 모바일을 통한 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 가능합니다. 당첨자 발표 후 서류 접수는 우편 등기로 진행되며, 계약 체결은 지정된 장소에서 방문 계약으로 진행됩니다​.

청담 르엘 청약 조건

청담 르엘 청약은 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 다음과 같은 조건이 적용됩니다.

거주지 요건

• 해당 지역(서울특별시) 2년 이상 계속 거주자: 청약 우선 자격이 부여됩니다.
• 기타 지역(서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자): 1순위 접수 시 일정이 다르므로 확인이 필요합니다.

청약통장 조건

• 1순위 자격: 입주자저축에 가입하여 가입 기간이 24개월 이상 경과하고, 지역별 및 면적별 예치금액 이상을 납입한 경우.
• 2순위 자격: 입주자저축에 가입하였으나 1순위 자격을 충족하지 않는 경우.

청약 제한 사항

• 재당첨 제한: 10년간 재당첨 제한이 있으며, 청약과열지역에서 3년간 전매제한이 적용됩니다.
• 거주의무기간: 없음.
• 1인 1건만 신청 가능: 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 특별공급 및 일반공급 청약 시 주의사항: 신청자의 청약 자격과 실제 청약신청 내용의 일치 여부는 당첨자 및 예비입주자에 한해 서류 검증 후 확인됩니다​.

청약 시 유의 사항

1. 인터넷 청약 원칙: 청약 접수는 인터넷을 통한 청약홈 사이트에서 진행하며, 특별한 사유(고령자, 장애인 등) 외에는 방문 접수가 불가합니다.
2. 청약 자격 미숙지 시 불이익: 청약 자격 요건을 숙지하지 않고 신청하여 발생하는 불이익(청약 무효, 계약 불가 등)은 청약자 본인의 책임입니다.
3. 청약 및 계약 관련 상담: 청담 르엘은 사이버 견본주택(www.lottecastle.co.kr)을 통해 모든 청약 및 계약 안내를 진행하며, 별도의 견본주택은 운영되지 않습니다. 전화 상담은 평일 오전 10시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다​.

청담 르엘 청약의 주요 포인트

청담 르엘은 강남 청담동의 최고의 입지와 하이엔드 주거의 가치를 제공하는 아파트로, 분양가 상한제 적용과 전매제한, 재당첨 제한 등 다양한 청약 조건이 붙어 있습니다. 하지만 인근 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회가 될 것입니다. 청담 르엘의 청약에 참여하기 위해서는 청약통장의 예치금 충족 여부, 거주지 요건, 청약 제한 조건 등을 미리 철저히 확인하고 준비해야 합니다.

청담 르엘 공급 평수 및 공급 가격

청담 르엘 공급 평수

청담 르엘 공급 평수

청담 르엘은 전용면적 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 각 타입은 다양한 설계와 마감재로 입주민들의 다양한 필요와 선호를 충족시킬 수 있도록 설계되었습니다. 청담 르엘의 공급 평수와 주요 사양은 아래와 같습니다.

전용면적 59㎡

청담 르엘 59㎡

• 59A형: 59.7785㎡
• 59B형: 59.9089㎡

전용면적 59㎡는 소형 평형이지만 공간 활용도를 최대화한 설계로, 효율적인 주거 생활을 원하는 1-2인 가구나 소형 가족에게 적합합니다.

전용면적 84㎡

청담 르엘 84㎡

• 84A형: 84.7467㎡
• 84B형: 84.9194㎡
• 84C형: 84.5040㎡

전용면적 84㎡는 중형 평형대로, 자녀가 있는 가족들에게 인기가 많으며, 넓은 공간 활용이 가능한 구조로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다​.

청담 르엘 공급 가격

청담 르엘의 공급 가격은 전용면적과 위치, 층수에 따라 차이가 있으며, 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세 대비 비교적 합리적인 가격으로 제공됩니다. 주요 평형대별 공급 가격은 아래와 같습니다.

청담 르엘 조감도

59㎡형 공급 가격

• 59A형
  • 2층: 약 17억 5천만 원
  • 3-4층: 약 17억 9천만 원
  • 5-6층: 약 18억 1천만 원
  • 7-10층: 약 18억 4천만 원
  • 11-20층: 약 18억 7천만 원
• 59B형
  • 3-4층: 약 18억 2천만 원
  • 7-10층: 약 18억 7천만 원
  • 11-20층: 약 19억 원

전용면적 59㎡의 경우 소형 평형으로 고급스러운 인테리어와 최신 설계가 적용되었으며, 강남의 한강 조망이 가능한 위치에 따라 가격이 조정됩니다​.

청담 르엘 단지배치도

84㎡형 공급 가격

• 84A형
  • 2층: 약 23억 9천만 원
  • 3-4층: 약 24억 4천만 원
  • 5-6층: 약 24억 9천만 원
• 84B형
  • 2층: 약 24억 1천만 원
  • 3-4층: 약 24억 6천만 원
  • 5-6층: 약 25억 1천만 원
• 84C형
  • 2층: 약 23억 8천만 원
  • 3-4층: 약 24억 3천만 원
  • 5-6층: 약 24억 9천만 원

전용면적 84㎡의 중형 평형대는 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 한강 조망이 가능하고 최신 스마트홈 기술이 적용되어 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 층수에 따라 가격이 다소 차이가 있으며, 상층부로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다​.

청담 르엘은 강남의 최고 입지와 한강 조망을 갖춘 고급 아파트로, 전용면적 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 각각의 평형대는 효율적인 공간 활용과 고급스러운 생활을 원하는 다양한 수요를 충족시킬 수 있는 설계로 제공됩니다. 가격은 전용면적과 층수에 따라 차이가 있으며, 분양가 상한제 적용으로 인근 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급됩니다. 청담 르엘은 강남에서의 럭셔리 라이프스타일을 실현하고자 하는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

청담 르엘 개요 및 주거 환경

청담 르엘 개요

청담 르엘은 서울시 강남구 청담동 134-18번지에 위치한 대규모 하이엔드 주거단지입니다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 최고 35층까지 총 9개 동으로 구성되며, 총 1,261세대가 입주할 예정입니다. 이 중 149세대가 일반분양으로 제공되며, 주택형은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성됩니다​.

청담 르엘 입지 환경

청담 르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘(LE-EL)'로 런칭된 프로젝트로, 브랜드 이름에서 알 수 있듯 'Limited Edition'의 개념을 담아 한정판 고급 주거를 지향합니다. 이는 롯데그룹의 최상급 브랜드 '시그니엘'과 '애비뉴엘'의 상징인 ‘EL’을 결합한 명칭으로, 고급스러운 주거 환경을 제공하기 위해 설계되었습니다. 롯데건설은 청담 르엘을 통해 단순한 주거 공간을 넘어서는 럭셔리 라이프스타일을 제공하고자 합니다​.

청담 르엘의 입지 및 교통 환경

청담 르엘은 강남에서도 최고 입지에 위치하고 있어 입주민들에게 탁월한 교통 편의성을 제공합니다.

청담 르엘의 입지 및 교통 환경

• 초역세권: 지하철 7호선 청담역에서 도보 3분 거리로, 강남과 주요 도심지로의 이동이 매우 편리합니다. 또한, 9호선 봉은사역이 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.
• 미래 교통 호재: 위례신사선 청담역이 예정되어 있으며, 삼성역에는 2028년 개통 예정인 GTX-A 노선이 추가될 예정입니다. 이로 인해 청담 르엘의 교통 접근성은 더욱 강화될 전망입니다.
• 광역 교통망: 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 주요 도로망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다​.

이러한 교통 편의는 출퇴근 시간뿐만 아니라 일상생활에서도 입주민들에게 큰 장점으로 작용하며, 강남 내 어디든 빠르게 접근할 수 있는 입지를 자랑합니다.

청담 르엘의 주거 환경

한강 조망과 자연 환경

한강 조망과 자연 환경

청담 르엘은 한강변에 위치하여 일부 세대에서는 탁 트인 한강 조망을 즐길 수 있는 프리미엄을 제공합니다. 단지에서 도보로 접근 가능한 청담근린공원과 봉은사 등 인근 녹지 공간은 입주민들에게 도심 속에서도 자연을 가까이 접할 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 자연 환경은 특히 고급 주거단지에서 중요한 요소로 작용하며, 청담 르엘의 가치를 더욱 높여줍니다​.

풍부한 생활 인프라

풍부한 생활 인프라

청담 르엘은 강남의 중심지에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.

• 쇼핑과 문화: 코엑스, 스타필드, 현대백화점 등 다양한 상업시설이 인접해 있어 입주민들은 쇼핑과 문화 생활을 매우 편리하게 즐길 수 있습니다.
• 레저와 여가: 인근에 다양한 문화공간과 레스토랑, 카페들이 밀집해 있어 고급스러운 여가 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 인프라는 청담 르엘 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공할 것입니다​.

우수한 교육 환경

우수한 교육 환경

청담 르엘은 강남의 명문 학군과 가까워 자녀 교육에 최적의 조건을 제공합니다.

• 주변 학교: 단지에서 도보로 약 5분 거리에 봉은초등학교와 봉은중학교가 위치해 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다.
• 명문 학군: 경기고등학교, 영동고등학교 등 강남의 명문 고등학교들이 인근에 위치해 있으며, 학부모들에게 인기 있는 대치동 학원가도 가까워 교육 환경이 우수합니다​.

이러한 교육 환경은 자녀 교육에 높은 관심을 갖는 학부모들에게 청담 르엘을 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.

최신 설계와 고급 마감재

청담 르엘은 최신 설계와 고급 마감재를 사용하여 입주민들에게 최상의 주거 환경을 제공합니다. 전용면적 59㎡에서 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 세대 내부는 고급스러운 인테리어와 최신 스마트홈 기술이 적용되어 편리하고 안락한 생활을 제공합니다. 이러한 고급스러움은 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 큰 매력을 제공합니다​.

청담 르엘의 분양 전망과 기대

청담 르엘은 청약 조건이 까다롭고 분양가 상한제가 적용되지만, 인근 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다. 청담 르엘의 예상 분양가는 3.3㎡당 약 7,200만 원으로, 인근 청담 자이의 3.3㎡당 약 9,000만 원과 비교해볼 때 분양가 대비 높은 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 강남 내 희소성이 높은 입지와 롯데건설의 고급 브랜드 가치로 인해 높은 청약 경쟁률이 예상되며, 청담 르엘은 강남의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것입니다​.

결론

청담 르엘은 서울 강남의 한강변이라는 최상의 입지와 함께 고급스러운 주거 환경을 제공하는 아파트입니다. 풍부한 생활 인프라, 우수한 교육 환경, 그리고 최신 설계와 마감재로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 청담 르엘은 강남에서의 럭셔리 라이프스타일을 누리고자 하는 분들에게 최적의 주거지로, 청담동의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다.