인천 중부권 국민임대주택 예비입주자 모집 삼산3, 영종7, 영종67 단지에서 넓어진 면적 기준으로 안정적인 주거 기회

인천시 중부권 국민임대주택 예비입주자 모집 공고입니다. 삼산3, 영종7, 영종67 단지에서 세대원 수에 따른 면적 기준이 완화된 다양한 주택형과 임대 조건을 제공합니다. 청약 자격과 일정을 확인하세요!

인천 중부권 국민임대주택 예비입주자 모집 삼산3, 영종7, 영종67 단지에서 넓어진 면적 기준으로 안정적인 주거 기회

인천시 중부권 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

인천시 중부권에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 이번 모집은 세대원 수에 따른 공급면적 기준이 완화되어, 더 넓은 평형의 주택 선택이 가능해졌습니다. 다양한 계층의 주거 안정을 지원하는 이번 공고는 삼산3, 영종7, 영종67 등 주요 단지에서 진행됩니다. 아래에서 모집 단지, 신청 자격, 청약 일정, 임대 조건 및 기타 유의사항에 대해 자세히 안내드립니다.

인천 중부권 국민임대주택 모집공고문

인천시중부권국민임대주택예비입주자모집공고(세대원수별면적완화).pdf

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인천 중부권 국민임대주택 모집 개요

• 모집 공고일: 2024년 9월 5일 (목)
• 모집 대상 단지
  • 삼산3 단지: 인천광역시 부평구 삼산동 위치, 편리한 교통과 생활 인프라 제공
  • 영종7 단지: 인천광역시 중구 영종도 위치, 공항 접근성 및 해안가 근접
  • 영종67 단지: 인천광역시 중구 영종도 위치, 조용한 주거 환경과 다양한 커뮤니티 시설 제공
• 신청 방법: 인터넷 및 모바일 청약을 원칙으로 하며, 정보취약계층(장애인, 만 65세 이상 고령자 등)에 한해 현장 대행 접수 가능
• 신청 제한: 동일 유형의 국민임대주택 예비입주자로 중복 선정될 수 없으며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.

인천 중부권 국민임대주택 주택단지 개요

인천 중부권 국민임대주택 임대 조건 및 주택형

국민임대주택은 합리적인 임대료와 보증금을 통해 주거 비용 부담을 낮추고 있습니다. 입주자는 임대보증금과 월 임대료를 전환할 수 있는 옵션을 제공받으며, 보증금을 추가하여 월세를 낮추거나 반대로 월세를 증가시켜 보증금을 낮출 수 있습니다. 전환율은 보증금을 월세로 전환할 경우 연 7%, 월세를 보증금으로 전환할 경우 연 3.5%입니다.

인천 중부권 국민임대주택 임대 조건

삼산3 단지 (46형)

• 기본 임대보증금: 32,076,000원
• 월 임대료: 256,800원
• 보증금 전환 옵션: 보증금을 최대 26,000,000원 추가 시, 월 임대료 105,130원으로 조정 가능
• 특징: 초·중·고교가 근접해 있어 학군이 우수하며, 인근에 다양한 상업시설이 위치

삼산3 단지 (46형)

영종7 단지 (51형)

• 기본 임대보증금: 32,178,000원
• 월 임대료: 200,470원
• 보증금 전환 옵션: 보증금을 최대 20,000,000원 추가 시, 월 임대료 83,800원으로 조정 가능
• 특징: 공항 인접으로 국제적 교통의 요지이며, 해변 접근성이 좋아 여가 생활에 최적

영종7 단지 (51형)

영종67 단지 (46형)

영종67 단지조감도

• 기본 임대보증금: 52,789,000원
• 월 임대료: 273,890원
• 보증금 전환 옵션: 보증금을 최대 26,000,000원 추가 시, 월 임대료 122,220원으로 조정 가능

영종67 단지 입지 환경

• 특징: 조용하고 쾌적한 주거 환경, 단지 내 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 잘 조성됨

영종67 단지 (46형)

인천 중부권 국민임대주택 청약 자격 및 신청 기준

무주택세대구성원

• 신청자는 무주택세대구성원이어야 하며, 입주 시까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.
• 무주택 정의: 본인 및 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 상태로, 주택 소유 여부는 국토교통부 주택 소유 확인시스템을 통해 검증합니다.

소득 및 자산 기준

• 소득 기준: 신청자의 세대 구성원의 월 소득이 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 70~90% 이하이어야 합니다.

소득 기준

• 자산 기준: 세대 구성원의 총자산은 3억 4,500만 원 이하이어야 하며, 자동차 가액은 3,708만 원 이하이어야 합니다.

세대원 수에 따른 면적 기준

• 1인 가구: 전용면적 40㎡ 이하 주택 (중증장애인의 경우 최대 50㎡ 이하)
• 2인 이상 가구: 면적 제한 없이 다양한 평형 선택 가능
• 면적 기준 완화: 과거보다 넓은 평형 선택 가능, 주거 환경 개선 기대

신청 제한 사항

• 동일 유형의 국민임대주택 예비입주자로 중복 선정된 경우 신청 불가
• 과거 부정청약 이력이 있거나 자격 요건을 충족하지 못한 경우, 청약이 제한될 수 있음

인천 중부권 국민임대주택 청약 일정

인천 중부권 국민임대주택 청약 일정

신청 접수

• 1순위 신청: 2024년 9월 23일 (월) 오전 10시 ~ 오후 4시
• 2순위 신청: 2024년 9월 24일 (화) 오전 10시 ~ 오후 4시
• 접수 방법: 인터넷 및 모바일 청약, 정보취약계층(장애인, 만 65세 이상)은 현장 대행 접수 가능

입주자 선정절차 및 일정

서류 제출 대상자 발표

• 발표일: 2024년 10월 4일 (금) 오후 5시 이후
• 확인 방법: LH 청약플러스 웹사이트에서 확인

서류 제출 기간

• 제출 기간: 2024년 10월 4일 (금) ~ 2024년 10월 11일 (금)
• 제출 방법: 등기우편 제출만 가능 (방문 제출 및 일반우편 제출 불가)
• 제출처: LH 인천중부권 주거복지지사

예비입주자 당첨자 발표

• 발표일: 2024년 12월 31일 (화) 오후 5시 이후
• 확인 방법: LH 청약플러스 웹사이트 및 ARS(1661-7700)를 통해 확인 가능

신청 방법

• 인터넷 신청: LH 청약플러스 웹사이트 LH 청약플러스에서 전자공동인증서 또는 민간 인증서로 로그인 후 청약 신청
• 모바일 신청: 스마트폰에 LH 청약플러스 앱을 설치한 후 인증서 로그인하여 청약 신청
• 현장 대행 접수: 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 LH 인천중부권 주거복지지사에서 현장 대행 접수 가능

유의사항

청약 자격 검증

• 청약 신청자는 제출한 서류를 통해 자격을 검증하며, 자격 기준을 충족하지 못할 경우 청약이 취소될 수 있습니다.
• 소득과 자산 기준은 청약 시점과 입주 시점 모두 적용되며, 자격 요건을 충족하지 않으면 입주가 불가능할 수 있습니다.

서류 제출 기한 및 방법

• 서류 제출은 반드시 등기우편으로 진행해야 하며, 우체국 소인 일자가 서류 제출 기간 내인 경우에만 유효합니다.
• 서류가 기한 내에 도착하지 않거나, 불완전한 서류 제출 시 청약이 무효 처리될 수 있습니다.

계약 체결 및 입주

• 당첨 후 계약을 체결하지 않으면 당첨이 취소되며, 동일 유형의 공공임대주택 청약 시 불이익을 받을 수 있습니다.
• 계약 체결 시 보증금의 일부를 납부해야 하며, 입주 후 일정 기간 동안 자격 요건을 유지해야 합니다.

결론

인천시 중부권 국민임대주택 예비입주자 모집은 넓어진 면적 기준과 다양한 임대 조건을 통해 더 많은 가구에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 청약 자격 요건과 신청 절차를 꼼꼼히 확인하시고, 이번 기회를 통해 인천에서 새로운 주거 환경을 마련해 보세요. 모집 일정과 서류 제출에 차질이 없도록 준비하시기 바랍니다. 인천 중부권에서 더 나은 주거 생활을 시작할 수 있는 좋은 기회를 놓치지 마세요!