연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 정보 총정리 서울 서북부의 프리미엄 주거지

연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 정보 총정리! 초역세권, 첨단 설계, 다양한 생활 인프라를 갖춘 프리미엄 주거 단지입니다.

연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 정보 총정리 서울 서북부의 프리미엄 주거지

연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 정보

연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 은평구 갈현동에 위치한 신규 아파트 단지로, 서울 서북부 지역에서 주목받는 프리미엄 주거지입니다. 초역세권 입지와 첨단 설계로 미래 가치를 선도하는 연신내 양우내안애 퍼스티지의 주요 분양 정보를 자세히 정리해보았습니다.

단지 개요

• 위치: 서울특별시 은평구 갈현동 467-1 일대
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 22층, 2개 동, 총 260세대 (임대 21세대 포함, 일반분양 239세대)
• 건축 형태: 전 세대 발코니 확장형 시공
• 입주시기: 2028년 3월 예정
• 주택형: 전용면적 53㎡, 59㎡(A/B 타입), 74㎡(A/B 타입)

연신내 양우내안애 퍼스티지 모집공고문

2024000471 연신내 양우내안애 퍼스티지 입주자모집공고문.pdf

1.20MB

청약 및 공급 일정

청약 및 공급 일정

• 입주자 모집 공고일: 2024년 8월 30일
• 특별공급 접수일: 2024년 9월 9일
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 9월 10일
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 9월 11일
• 당첨자 발표: 2024년 9월 20일
• 계약 체결 기간: 2024년 10월 1일 ~ 10월 4일
• 청약 방법: 청약홈(www.applyhome.co.kr) 및 스마트폰 앱을 통한 인터넷 청약 접수

분양 자격 및 조건

• 청약 신청 자격: 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제 자매 부양 중인 경우)
• 특별공급 자격: 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 등 다양한 특별공급 유형에 따라 자격 충족 시 신청 가능
• 청약통장 조건: 청약통장 가입 기간 6개월 이상 및 예치금 충족 (1순위는 12개월 이상 필요)
• 재당첨 제한: 없음
• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 1년
• 거주의무 기간: 없음
• 분양가 상한제: 미적용, 민간택지 분양

주택형 및 세대 구성

연신내 양우내안애 퍼스티지 타입별 평면도

• 53㎡ 타입: 26세대
• 59㎡ (A 타입): 57세대
• 59㎡ (B 타입): 57세대
• 74㎡ (A 타입): 59세대
• 74㎡ (B 타입): 40세대
• 특별공급 세대수: 122세대 (기관추천 24세대, 다자녀 24세대, 신혼부부 44세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 22세대)
• 일반공급 세대수: 117세대

분양 금액 및 납부 일정

• 분양가: 타입과 층에 따라 상이 (53㎡ 기준 약 7억 원, 59㎡ 기준 약 8억 원, 74㎡ 기준 약 10억 원 수준)
• 계약금: 총 분양가의 10% (계약 체결 시 납부)
• 중도금: 분양가의 60% (6회 분할 납부)
• 잔금: 분양가의 30% (입주 전 완납)

특별공급 및 일반공급 자격 요건

특별공급 및 일반공급 자격 요건

• 기관추천 특별공급: 국가유공자, 장기복무 군인, 중소기업 근로자, 장애인 등 해당 기관의 추천을 받은 무주택 세대 구성원
• 다자녀 특별공급: 만 19세 미만 자녀 2명 이상 보유한 무주택 세대 구성원 (서울 거주자 50%, 경기/인천 거주자 50%)
• 신혼부부 특별공급: 혼인 7년 이내 무주택 세대주 또는 세대 구성원
• 노부모부양 특별공급: 65세 이상 부모를 3년 이상 부양한 무주택 세대주
• 생애최초 특별공급: 무주택 세대주로 생애 최초 주택 구입 시

청약 시 유의사항

• 중복 신청 금지: 당첨자 발표일이 같은 모든 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능 (중복 신청 시 무효 처리)
• 청약 통장 사용: 당첨 후 계약 여부와 관계없이 청약 통장은 재사용 불가
• 부적격 당첨: 청약 자격 미충족 시 당첨 취소 및 향후 청약 제한 발생 가능
• 서류 제출: 청약 당첨 후 주민등록등본, 가족관계증명서 등 관련 서류 제출 필수

추가 비용

• 발코니 확장비용: 별도 납부 필요
• 인지세 및 기타 세금: 분양 계약 시 계약자가 부담
• 부가세 및 취득세: 별도 납부

연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 서북부의 교통 중심지에 위치하며, 편리한 접근성과 풍부한 생활 인프라를 제공합니다. 첨단 설계와 고급 마감재, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민에게 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 투자와 실거주 목적 모두를 만족시킬 수 있는 최적의 선택지입니다. 청약 신청 시 자격 요건과 유의사항을 꼼꼼히 확인하고, 본인의 상황에 맞는 신청을 진행하시기 바랍니다.

연신내 양우내안애 퍼스티지 서울 서북부의 새로운 기준이 되다

연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 은평구 중심부에 위치한 주거 단지로, 그 우수한 입지와 첨단 설계로 서울 서북부의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 있습니다. 초역세권이라는 강점을 바탕으로, 빠르고 편리한 교통망과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 이 단지는 쾌적한 생활을 원하는 현대인들에게 최적의 주거지를 제공합니다.

초역세권 프리미엄: 서울의 중심을 누리다

초역세권 프리미엄: 서울의 중심을 누리다

연신내 양우내안애 퍼스티지는 구산역 도보 2분 거리의 초역세권에 위치하여 3호선과 6호선 연신내역까지 한 정거장 만에 도달할 수 있습니다. GTX-A와 E노선이 개통되면 삼성역까지 두 정거장, 서울역까지 한 정거장 거리로 접근성이 더욱 향상될 예정입니다. 이러한 쿼드러플 역세권의 이점은 강남과 강북을 아우르는 최고의 생활권을 제공하여 직장인들의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축시켜 줍니다.

완벽한 O세권 라이프스타일: 삶의 질을 높이다

완벽한 O세권 라이프스타일: 삶의 질을 높이다

연신내 양우내안애 퍼스티지는 슬세권, 숲세권, 몰세권 등 다양한 생활 인프라를 한 곳에서 누릴 수 있는 복합적 생활 편의를 제공합니다. 이마트, 롯데몰, NC백화점, 하나로마트, 스타필드 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있어 쇼핑과 여가 생활을 동시에 즐길 수 있으며, 도보로 이용 가능한 불광천 산책로와 북한산국립공원 등 자연과 인접한 환경은 바쁜 일상 속에서도 힐링을 제공합니다. 도심 속에서 자연을 만끽하며 건강한 생활을 영위할 수 있는 점은 자녀를 키우는 가족들에게도 큰 장점으로 작용합니다.

명문 학군과 교육 인프라로 자녀 교육의 중심지로

명문 학군과 교육 인프라로 자녀 교육의 중심지로

연신내 양우내안애 퍼스티지는 은평구의 주요 학군이 밀집한 지역에 위치해 교육열이 높은 부모들에게 이상적인 주거지입니다. 예일초, 구산초, 은평중, 구산중, 하나고 등 명문 학교들이 가까워 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다. 더불어 인근 학원가는 다양한 입시학원과 특목고 대비 학원들이 있어 자녀의 학습 환경을 최적으로 구성할 수 있습니다. 이는 자녀의 미래를 고민하는 부모들에게 중요한 매력 요소입니다.

첨단 기술과 고급 마감재로 완성된 스마트 주거 공간

연신내 양우내안애 퍼스티지는 최신 스마트 홈 시스템을 갖추고 있어, 스마트폰으로 조명, 난방, 가스 등을 원격으로 제어할 수 있습니다. 이를 통해 입주민들은 일상의 편리함과 효율성을 극대화할 수 있습니다. 또한, 모든 실내에는 고급 자재가 사용되어 품격을 더하며, 대형 포세린 타일과 시스템 에어컨이 설치된 공간은 사계절 내내 쾌적한 생활을 보장합니다. 세대별 간이 창고와 실용적인 주방 설계는 공간 활용도를 높여 입주민들의 만족도를 극대화합니다.

입주민을 위한 풍부한 커뮤니티 시설

입주민을 위한 풍부한 커뮤니티 시설

연신내 양우내안애 퍼스티지에는 입주민들이 함께 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 옥상공원, 키즈존, 작은 도서관, 피트니스센터, 독서실 등은 입주민들에게 건강과 여가 생활의 풍요로움을 선사하며, 가족과 이웃이 소통하고 교류할 수 있는 특별한 공간을 제공합니다. 이는 단순한 주거를 넘어 공동체의 삶을 중요시하는 현대인들에게 큰 의미를 줍니다.

친환경 설계와 에너지 절감으로 경제적 혜택까지

친환경 설계와 에너지 절감으로 경제적 혜택까지

연신내 양우내안애 퍼스티지는 태양광 설비와 에너지 절감 시스템을 도입하여 관리비 부담을 줄여줍니다. 대기전력 차단 스위치, 각실 제어 온도조절 시스템 등으로 불필요한 에너지 낭비를 방지하고, 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 이러한 친환경적인 설계는 입주민의 생활비를 절감할 뿐 아니라, 환경 보호에도 기여하는 지속 가능한 주거 생활을 가능하게 합니다.

삶의 가치를 높이는 프리미엄 주거단지

삶의 가치를 높이는 프리미엄 주거단지

연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 서북부의 중심에서 입주민들에게 프리미엄 라이프를 제공합니다. 편리한 교통망, 다양한 생활 인프라, 쾌적한 자연 환경, 우수한 교육 인프라까지 모든 요소가 완벽히 결합된 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어서는 특별한 가치를 제공합니다. 입주민들은 연신내 양우내안애 퍼스티지에서 삶의 질을 한 단계 더 높이는 경험을 하게 될 것입니다.

결론

연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 서북부의 프리미엄 라이프스타일을 선도하는 주거지로, 강남과 강북 어디든 빠르게 이동할 수 있는 교통 편의와 다양한 생활 인프라를 제공합니다. 첨단 기술과 고급 마감재로 완성된 주거 공간은 입주민들에게 최고의 편리함과 품격을 선사하며, 친환경 설계와 효율적인 에너지 시스템은 경제적 이익까지 더해줍니다. 이 모든 것을 갖춘 연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 서북부의 새로운 주거 기준을 제시하며, 미래 가치를 담은 랜드마크로 자리매김할 것입니다.