광주태전 경남아너스빌 리미티드 광주시 비규제지역의 프리미엄 아파트 분양 소식

광주태전 경남아너스빌 리미티드는 광주시 비규제지역에 위치한 프리미엄 아파트 단지로, 우수한 입지와 다양한 주거 혜택을 제공하는 대규모 프로젝트입니다.

광주태전 경남아너스빌 리미티드 광주시 비규제지역의 프리미엄 아파트 분양 소식

광주태전 경남아너스빌 리미티드: 비규제지역에서 만나는 프리미엄 주거지

광주태전 경남아너스빌 리미티드는 경기도 광주시 장지동 태전2지구 B1블럭에 위치한 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 28층까지 4개 동으로 구성된 총 404세대의 대규모 프로젝트입니다. 해당 아파트는 비규제지역에 속해 있어 청약 조건이 상대적으로 자유롭고, 전매제한 기간도 6개월로 짧아 투자와 실거주 모두에 유리한 환경을 제공합니다​.

경남아너스빌 리미티드 편리한 입지와 다양한 생활 인프라

경남아너스빌 리미티드는 광주 중심지에 위치해 편리한 교통 환경을 갖추고 있으며, 주변에는 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 특히, 수도권 접근성이 좋아 서울과 인천, 경기 지역으로의 이동이 편리합니다. 비규제지역이기 때문에 청약 조건이 까다롭지 않아 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심을 받고 있습니다.

경남아너스빌 리미티드 공급 및 청약 정보

이번 분양에서는 전용면적 84㎡의 두 가지 타입(A, B)을 제공합니다. 총 404세대 중 203세대는 특별공급으로, 나머지 201세대는 일반공급으로 배정되었습니다. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 나누어져 있어 각기 다른 청약 조건을 충족하는 다양한 계층이 지원할 수 있습니다​.

경남아너스빌 리미티드 청약 공고문

2024000468 광주태전 경남아너스빌 리미티드 입주자모집공고문.pdf

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경남아너스빌 리미티드 청약 일정과 신청 자격

경남아너스빌 리미티드 청약 일정

• 입주자 모집 공고일: 2024년 8월 29일 (목)
• 특별공급 접수일: 2024년 9월 9일 (월)
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 9월 10일 (화)
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 9월 11일 (수)
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 20일 (금)
• 서류 접수 기간: 2024년 9월 24일 (화) ~ 2024년 9월 29일 (일)
• 계약 체결 기간: 2024년 10월 1일 (화) ~ 2024년 10월 3일 (목)​.

청약 신청은 청약홈(PC·모바일)을 통해 진행되며, 고령자나 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우 특별공급은 견본주택 현장 접수, 일반공급은 청약통장 가입은행에서 현장 접수가 가능합니다.

경남아너스빌 리미티드 공급 평수 및 공급 금액

주택 타입 및 평수

• 84A 타입: 84.9969㎡ (약 25평)
• 84B 타입: 84.9825㎡ (약 25평)

84A 타입 (84.9969㎡) 공급 금액

층수	분양가 (대지비 + 건축비)	계약금 (10%)	중도금 (60%)	잔금 (30%)
2층	588,700,000원	10,000,000원	각 58,870,000원 x 6회	176,610,000원
3층	601,200,000원	10,000,000원	각 60,120,000원 x 6회	180,360,000원
4층	607,500,000원	10,000,000원	각 60,750,000원 x 6회	182,250,000원
5-9층	618,400,000원	10,000,000원	각 61,840,000원 x 6회	185,520,000원
10-19층	626,200,000원	10,000,000원	각 62,620,000원 x 6회	187,860,000원
20층 이상	632,500,000원	10,000,000원	각 63,250,000원 x 6회	189,750,000원

84B 타입 (84.9825㎡) 공급 금액

층수	분양가 (대지비 + 건축비)	계약금 (10%)	중도금 (60%)	잔금 (30%)
2층	586,100,000원	10,000,000원	각 58,610,000원 x 6회	175,830,000원
3층	598,600,000원	10,000,000원	각 59,860,000원 x 6회	179,580,000원
4층	604,800,000원	10,000,000원	각 60,480,000원 x 6회	181,440,000원
5-9층	615,800,000원	10,000,000원	각 61,580,000원 x 6회	184,740,000원
10-19층	623,500,000원	10,000,000원	각 62,350,000원 x 6회	187,050,000원
20층 이상	629,800,000원	10,000,000원	각 62,980,000원 x 6회	188,940,000원

주요 참고사항

1. 계약금: 분양가의 10%를 계약금으로 납부하며, 계약 체결 시 10,000,000원을 우선 납부하고, 나머지 금액은 이후 20일 이내에 납부해야 합니다.
2. 중도금: 중도금은 총 6회에 걸쳐 분할 납부하며, 각 납부일에 지정된 금액을 납부해야 합니다. 중도금은 이자 후불제 대출이 가능하며, 계약금 10% 완납 후 대출이 실행됩니다​.
3. 잔금: 잔금은 입주 지정일까지 납부해야 하며, 중도금 및 잔금의 납부일이 공휴일일 경우 익일 은행 영업일 기준으로 납부해야 합니다.
4. 발코니 확장비 및 추가 선택 품목: 공급 금액에는 발코니 확장비와 추가 선택 품목(유상 옵션) 비용이 포함되어 있지 않습니다. 이들은 입주자 계약 시 별도로 선택 가능하며, 선택에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

경남아너스빌 리미티드는 층수와 위치에 따라 다양한 가격대가 형성되어 있어, 예산에 맞춘 선택이 가능합니다. 청약 전 원하는 평형과 층수의 정확한 금액을 확인하고, 각종 선택 사항과 납부 일정을 충분히 고려한 후 청약을 준비하시기 바랍니다.

경남아너스빌 리미티드 청약 신청 자격

1. 거주 지역 요건
   • 해당 지역 우선 공급: 경기도 광주시에서 1년 이상 거주한 자(2023년 8월 29일 이전부터 계속 거주).
   • 기타 지역 공급: 경기도 광주시 1년 미만 거주자와 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자.
   • 청약이 가능한 자: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양 등)​.
2. 청약통장 요건
   • 1순위: 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금 요건을 충족한 자.
   • 2순위: 청약통장에 가입했으나 1순위 요건을 충족하지 못한 자.
   • 청약통장은 신청 전에 해지하지 않아야 하며, 청약 신청 전 청약통장을 해지한 경우 청약이 불가합니다.
3. 특별공급 자격 요건
   • 기관추천: 장애인, 국가유공자, 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자) 등은 청약통장이 필요하지 않음.
   • 다자녀 가구: 미성년 자녀 2명 이상 가구.
   • 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 부부로 소득 및 자산 기준 충족 필요.
   • 노부모 부양: 만 65세 이상 부모 부양 가구.
   • 생애 최초: 주택을 처음 구입하는 가구로 소득 및 자산 기준 충족 필요​.
4. 소득 및 자산 기준
   • 특별공급 유형에 따라 소득 및 자산 기준이 적용되며, 이를 충족하지 못할 경우 청약 자격에서 제외됩니다.
5. 재당첨 제한 및 전매 제한
   • 재당첨 제한: 해당 단지는 비규제지역에 위치하여 재당첨 제한이 없으며, 기존 주택 당첨으로 인한 제한도 받지 않음.
   • 전매 제한: 분양권 전매는 계약금(총 공급가의 10%) 완납 후 6개월간 제한됨​.
6. 중도금 대출
   • 중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 제공되며, 계약금 10% 완납 후 대출 실행이 가능합니다.

청약 신청 시 주의 사항

• 청약 신청 시 가점 항목 및 청약 자격은 검증하지 않고 신청서 기재 내용만으로 접수하며, 당첨자에 한해 관련 서류를 제출받아 검증합니다.
• 동일 주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복 청약이 가능하나, 특별공급 당첨자는 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
• 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨되면 이후 발표되는 다른 주택의 당첨은 자동으로 취소됩니다​.

광주태전 경남아너스빌 리미티드는 청약 조건이 까다롭지 않고, 다양한 특별공급 자격을 제공하여 많은 수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 청약을 계획하고 계신다면 위의 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고 준비하시기 바랍니다.

경남아너스빌 리미티드 특화된 주거 환경과 커뮤니티 시설

경남아너스빌 리미티드는 세대 내 다양한 수납공간과 효율적인 주거 동선을 고려한 설계가 특징입니다. 또한, 각 세대에는 최신 트렌드를 반영한 모던한 인테리어가 적용되어 입주자의 주거 만족도를 높이고 있습니다. 단지 내에는 입주민을 위한 피트니스센터, 실내 골프연습장, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

경남아너스빌 리미티드 특화된 주거 환경과 커뮤니티 시설

경남아너스빌 리미티드 주거 안정성과 미래 가치

광주태전 경남아너스빌 리미티드는 비규제지역의 혜택을 받아 비교적 자유로운 청약이 가능하며, 특히 전매제한이 6개월로 짧아 시장의 변동성에 대응하기 좋습니다. 또한, 경기도 광주시 내에서도 중심지에 위치하여 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 수도권 접근성이 우수하고, 주변 재개발 및 재건축 사업도 활발히 진행되고 있어 향후 지역 가치 상승이 예상됩니다.

경남아너스빌 리미티드 주거 안정성과 미래 가치

결론

광주태전 경남아너스빌 리미티드는 우수한 입지와 다양한 커뮤니티 시설, 실거주와 투자를 모두 고려한 설계로 주목받고 있는 프리미엄 아파트 단지입니다. 비규제지역에서 제공되는 혜택과 함께 주거 환경과 미래 가치를 모두 갖춘 이 단지는 광주 지역에서 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 청약을 계획하고 계신다면 이번 기회를 놓치지 마세요.