북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ 최적의 부동산 투자와 주거 선택지

북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ은 대방건설이 수원시 장안구 이목지구 A4블록에 조성하는 프리미엄 아파트 단지입니다. 지하 3층에서 지상 29층까지 8개 동, 총 768세대(전용면적 84㎡) 규모로 구성되며, 다양한 특화 설계와 편의 시설을 갖춘 이 단지는 수원의 새로운 랜드마크가 될 전망입니다. 이번 글에서는 디에트르 더 리체Ⅰ의 주요 특장점과 분양 정보에 대해 상세히 살펴보겠습니다.

북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ 최적의 부동산 투자와 주거 선택지

디에트르 더 리체Ⅰ 뛰어난 교통 접근성: 강남까지 30분대 이동 가능

디에트르 더 리체Ⅰ의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 단지에서 도보로 성균관대역(서울 지하철 1호선)을 이용할 수 있어 서울로의 접근이 매우 용이합니다. 또한 동탄인덕원선 연장 노선과 연계해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

디에트르 더 리체Ⅰ 노선도

동탄인덕원선은 경기도 남부를 남북으로 연결하는 총 길이 38.3km의 철도사업입니다. 인덕원역부터 동탄역까지 17개의 역을 잇는 노선으로, 수도권 전철 체계의 일부로 운영될 예정입니다.

노선 개요

• 총 길이: 38.3km
• 역 수: 17개 (인덕원역 ~ 동탄역)
• 노선명: 동탄인덕원선 (비공식적으로 신수원선, 인동선 등으로 불리기도 함)
• 개통 목표: 2029년 12월
• 특징: 일반철도 사업으로 추진되지만 광역전철이 운행될 예정

북수원IC가 인접해 있어 차량으로 사당, 양재 등 서울 주요 강남권까지 30분 내에 도달할 수 있는 점도 큰 메리트입니다. 이러한 교통망은 직장과의 접근성을 중시하는 수요자들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다.

디에트르 더 리체Ⅰ 풍부한 생활 인프라와 직주근접 환경

단지 인근에는 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 인프라는 가족 단위 생활의 편리함을 높여줄 뿐만 아니라 여가 시간을 활용하는 데도 큰 도움이 됩니다.

디에트르 더 리체Ⅰ 풍부한 생활 인프라와 직주근접 환경

특히 북수원테크노밸리와 성균관대 R&D 사이언스파크가 인접해 있어 직주근접 환경이 우수합니다. 이는 연구개발 및 첨단산업 종사자들에게 최적의 주거지를 제공하며, 해당 지역의 발전 가능성을 높여줍니다. 직주근접성은 특히 근무지와 주거지 간의 거리를 줄여주는 중요한 요소로, 시간 절약과 생활의 질 향상에 큰 기여를 합니다.

디에트르 더 리체Ⅰ 다양한 커뮤니티 시설로 여유로운 생활 제공

디에트르 더 리체Ⅰ은 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 편리하고 여유로운 생활을 제공합니다. 단지 내에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스센터 등 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 단지를 벗어나지 않고도 다양한 운동과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 시설들은 코로나19 이후 생활 반경이 좁아진 상황에서 입주민들에게 큰 만족감을 줄 것으로 예상됩니다.

디에트르 더 리체Ⅰ 다양한 커뮤니티 시설로 여유로운 생활 제공

디에트르 더 리체Ⅰ 혁신적인 설계와 쾌적한 주거 환경

디에트르 더 리체Ⅰ은 세심하게 설계된 내부 구조와 고급화된 외관이 특징입니다. 일부 타입에 4Bay 평면을 적용해 공간 활용도를 극대화하고, 거실 통창과 유리 난간을 통해 시원한 개방감을 제공합니다. 전 세대는 천장고가 약 2.6m(우물 천장 기준)로 설계되어 일반적인 아파트보다 넓고 쾌적한 느낌을 줍니다. 이로 인해 세대 내부는 더욱 밝고 환기와 채광이 뛰어나며, 입주민들은 더욱 편안한 생활을 누릴 수 있습니다.

디에트르 더 리체Ⅰ84㎡ 타입 평면도

또한, 세대당 주차대수는 2.01대로 수원시에서 손에 꼽히는 우수한 주차 여건을 제공하며, 주차 공간 부족 문제로부터 자유로운 생활을 보장합니다. 확장형 주차대수를 포함해 총 664대의 주차 공간이 마련될 예정이어서 이중 주차 걱정 없이 편리하게 차량을 이용할 수 있습니다.

디에트르 더 리체Ⅰ주차공간

디에트르 더 리체Ⅰ 교육 인프라와 대규모 상업 권역

디에트르 더 리체Ⅰ 교육 인프라와 대규모 상업 권역

이목지구는 교육 환경이 우수한 지역으로도 주목받고 있습니다. 지구 내에는 유치원, 초등학교, 공공도서관 부지가 예정되어 있으며, 약 20,635㎡ 규모의 상업·업무 권역이 조성될 계획입니다. 특히, 이 권역은 연면적의 약 30% 이상을 교육시설 의무용도로 확보하여, 학원가와 독서실 등 교육 특화 인프라를 구축하게 됩니다. 이는 학령기 자녀를 둔 가정에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

이목지구 도서관

디에트르 더 리체Ⅰ 합리적인 분양가와 투자 가치

분양 관계자에 따르면, 디에트르 더 리체Ⅰ은 분양가 상한제가 적용되어 비교적 합리적인 수준의 분양가가 책정될 예정입니다. 최근 수원 장안구 일대는 다양한 개발 호재로 부동산 시장에서 높은 평가를 받고 있으며, 이목지구는 특히 강남 접근성이 우수해 미래 가치가 더욱 기대되는 지역입니다.

디에트르 더 리체Ⅰ 합리적인 분양가와 투자 가치

미래산업의 중심 북수원

미래산업 기업 유치 예정

• AI, IT, 반도체, 바이오, 헬스케어 등의 첨단 산업 기업 유치 계획.
• 주요 인프라: GTX-C(예정), 신분당선 연장, 1번 국도, 영동고속도로 등.

주요 개발 프로젝트 

주요 개발 프로젝트

• 성균관대 R&D 사이언스파크: 반도체, 바이오 중심의 연구단지.
  • 면적: 약 33만㎡
  • 사업기간: 2023년 ~ 2026년
  • 생산 창출 효과: 약 4천억 원 예상.
• 경기 북수원테크노밸리: IT, 반도체, 바이오 등 첨단 산업 연구소 유치.
  • 면적: 약 15만㎡
  • 사업기간: 2024년 ~ 2028년
  • 생산 창출 효과: 약 7,000억 원 예상.

이 개발 계획은 북수원을 첨단 산업의 중심지로 성장시키기 위한 프로젝트로, 지역 경제 활성화와 고용 창출에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다.

실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 장안구 ‘화서역파크푸르지오’ 전용면적 84㎡는 8월에 13억 원에 거래되며 신고가를 경신하는 등 뜨거운 부동산 열기를 보여주고 있습니다. 이처럼 미래 가치가 높고 합리적인 분양가를 제공하는 디에트르 더 리체Ⅰ은 실거주 목적뿐만 아니라 투자 가치로도 큰 관심을 받고 있습니다.

결론

북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ은 뛰어난 강남 접근성, 풍부한 생활 인프라, 혁신적인 설계와 고급 커뮤니티 시설 등을 갖춘 프리미엄 단지로, 수원 장안구의 신흥 부촌 형성에 핵심적인 역할을 할 것입니다. 합리적인 분양가와 높은 미래 가치를 고려한다면, 디에트르 더 리체Ⅰ은 현재 부동산 시장에서 놓칠 수 없는 선택지입니다. 수원에서 강남 접근성이 우수한 신규 아파트를 찾고 있다면, 지금 바로 디에트르 더 리체Ⅰ을 주목해 보세요.