프레스티어자이 과천의 새로운 랜드마크, 대규모 재건축 단지 분양 소식

GS건설이 경기도 과천시 별양동에서 ‘프레스티어자이’를 오는 9월 분양합니다. 과천주공4단지를 재건축하여 조성되는 이 단지는 지하 3층에서 지상 35층까지 11개 동, 총 1,445가구 규모의 대규모 주거단지로, 이 중 287가구가 일반 분양됩니다. 과천의 입지적 가치를 극대화한 프레스티어자이는 첨단 설계와 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 프리미엄 아파트로, 과천의 새로운 랜드마크로 자리잡을 예정입니다.

프레스티어자이 과천의 새로운 랜드마크, 대규모 재건축 단지 분양 소식

프레스티어자이 단지 개요

프레스티어자이는 ‘프레스티지(Prestige)’와 ‘티어(Tier)’의 결합으로, 입주민의 위상을 높일 수 있는 독보적인 주거공간을 의미합니다. 이번 단지는 전 가구를 4베이 구조로 설계하고, 천정고를 일반 아파트보다 20cm 높은 2.5m로 설정해 개방감과 공간감을 극대화했습니다.

• 위치: 경기도 과천시 별양동
• 규모: 지하 3층~지상 35층, 11개 동, 총 1,445가구
• 일반 분양 세대: 전용면적 49㎡ 44가구, 59㎡ 70가구, 74㎡ 98가구, 84㎡ 73가구, 99㎡ 2가구
• 입주 예정일: 2027년 하반기

프레스티어자이는 각종 첨단 설계와 고급스러운 마감재를 사용해 세련된 주거 환경을 제공하며, 과천의 입지를 한층 더 빛내줄 것입니다.

프레스티어자이의 특장점

프레스티어자이 입지환경

고급스러운 설계와 첨단 커뮤니티 시설

프레스티어자이는 단지 내에서 자연과 편의성을 모두 누릴 수 있는 다양한 시설을 제공합니다.

고급스러운 설계와 첨단 커뮤니티 시설

• 대규모 잔디광장: 단지 중심에는 축구장 면적을 초과하는 대규모 잔디광장이 조성되어 여유로운 녹지 공간을 제공합니다.
• 와이드 스카이브리지: 35층 최상층에 동과 동을 연결하는 와이드 스카이브리지가 설치되어 관악산과 청계산의 탁월한 조망을 즐길 수 있는 스카이라운지와 다양한 편의시설이 마련됩니다.
• 첨단 커뮤니티 시설: 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 필라테스, 사우나, 어린이도서관, 독서실, 25m 길이의 수영장 등 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있습니다.

탁월한 교통 인프라

프레스티어자이는 교통의 중심지에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근이 용이합니다.

탁월한 교통 인프라

• 지하철 접근성: 단지에서 도보 5분 거리에 지하철 4호선 과천정부청사역이 위치해 있어 출퇴근이 매우 편리합니다.
• 광역 교통망: 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 주요 도로와의 접근성이 뛰어나, 서울뿐만 아니라 경기 남부 및 서부 지역으로의 이동이 수월합니다.

우수한 교육 환경

과천은 학군이 우수하여 자녀 교육을 중시하는 가정에 최적의 주거 환경을 제공합니다.

우수한 교육 환경

• 주변 교육기관: 문원초, 문원중, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등이 인근에 위치해 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
• 교육 인프라: 과천은 서울과 인접해 있으며, 대치동 학원가와도 접근이 용이해 높은 교육 열기를 자랑합니다.

풍부한 생활 인프라

과천은 주거와 생활이 조화를 이루는 지역으로, 프레스티어자이는 그 중심에서 입주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.

풍부한 생활 인프라

• 쇼핑과 문화시설: 이마트 과천점, 과천시민회관, 정부과천종합청사, 과천시청 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 있어 모든 생활이 단지 주변에서 가능합니다. 과천시민회관은 수영장, 빙상장, 볼링장, 공연 및 전시 공간 등 다양한 문화·체육 시설을 갖추고 있어 가족과 함께 다양한 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
• 쾌적한 녹지 환경: 단지 주변에는 중앙공원, 청사앞소공원, 관문체육공원, 서울대공원, 국립현대미술관, 과천식물원 등 다양한 녹지 공간과 문화시설이 있어 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.

청약 체크포인트

프레스티어자이의 청약 자격은 수도권 거주자라면 누구나 도전할 수 있습니다. 만 19세 이상 과천시 및 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 분들은 청약통장 가입 1년 이상, 예치금액을 충족하면 1순위 청약이 가능합니다. 또한 다주택자도 청약 가능하며, 재당첨 제한이 없어 청약 기회가 더욱 넓습니다.

주요 청약 요건

주요 청약 요건

• 청약 자격: 만 19세 이상 과천시 및 수도권 거주자
• 세대주, 세대원 모두 청약 가능
• 다주택자 청약 가능
• 재당첨 제한 없음

특별공급 자격도 충족하는 경우 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모 부양 등 다양한 특별공급 혜택을 받을 수 있습니다.

결론

프레스티어자이는 과천의 새로운 랜드마크로, 첨단 설계와 고급스러운 생활 환경을 자랑하는 프리미엄 아파트 단지입니다. 우수한 교통과 교육 인프라, 풍부한 생활 편의시설과 쾌적한 녹지 환경까지, 모든 면에서 완벽한 주거지를 제공하는 이 단지는 과천에서 새로운 시작을 꿈꾸는 이들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 이번 9월 분양 기회를 놓치지 마시고, 프레스티어자이의 청약에 도전해보세요!