인천 LH미추홀퍼스트, 도화역대성유니드 분양전환 후 잔여세대 일반매각 공고 안내

인천광역시에서 LH미추홀퍼스트와 도화역대성유니드의 분양전환 후 잔여세대 일반매각 공고가 발표되었습니다. 이 두 아파트는 각각 5년 및 10년 공공임대 후 분양전환된 주택으로, 미계약 잔여세대를 일반 매각하는 방식으로 공급됩니다. 이번 공고는 주택 소유 여부와 소득 요건 등에 관계없이 누구나 신청할 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 매각 대상, 신청 자격, 주요 일정 등을 안내해 드리겠습니다.

LH미추홀퍼스트

• 위치: 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 135
• 공급대상: 전용면적 39형 10세대, 51형 3세대, 총 13세대
• 분양 가격
  39형: 약 2억 8천만 원부터
  51형: 약 3억 3천만 원부터

LH미추홀퍼스트 39형

LH미추홀퍼스트 39형

LH미추홀퍼스트 51형

LH미추홀퍼스트 51형

도화역대성유니드

• 위치: 인천광역시 미추홀구 숙골로8번길 15
• 공급대상: 전용면적 38형, 총 7세대
• 분양 가격
  38형: 약 2억 5천만 원부터

두 아파트 모두 공공임대주택으로 임대기간 만료 후 분양전환된 세대로, 기존 입주자가 퇴거하면서 발생한 잔여세대를 대상으로 공급합니다. 주택 내·외부에 대한 별도 보수 없이 현재 상태 그대로 공급되므로, 계약 전 반드시 현장 확인이 필요합니다​.

인천 LH미추홀퍼스트, 도화역대성유니드 공고문

240826_인천분양전환후잔여세대일반매각공고(용마루미추홀퍼스트-도화대성).pdf

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청약 자격 및 신청 방법

LH미추홀퍼스트 조감도

이번 일반매각은 매각공고일(2024년 8월 26일) 현재 국내 거주하는 성년자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 세부 신청 자격은 다음과 같습니다.

• 1순위: 수도권(서울, 인천, 경기) 거주 무주택세대구성원
• 2순위: 국내(전국) 거주 무주택세대구성원
• 3순위: 국내(전국) 거주 성년자 (유주택자 신청 가능)

청약 신청은 LH 청약플러스 웹사이트(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 가능합니다. 순위별로 신청일이 다르니 반드시 확인 후 신청해 주세요.

청약 일정 및 계약 체결

LH미추홀퍼스트 내부사진

• 공고일: 2024년 8월 26일 (월)
• 주택 개방: 2024년 9월 5일 (목) 11:00~16:00
• 1순위 신청일: 2024년 9월 9일 (월) 10:00~17:00
• 2순위 신청일: 2024년 9월 10일 (화) 10:00~17:00
• 3순위 신청일: 2024년 9월 11일 (수) 10:00~17:00
• 당첨자 발표: 2024년 9월 12일 (목) 15:00
• 계약 체결일: 2024년 9월 24일 (화) 10:00~16:00

청약 신청은 순위별로 지정된 날에만 가능하며, 당첨자는 계약일에 지정된 장소에서 계약을 체결해야 합니다. 계약금은 주택가격의 10%이며, 계약 체결 후 해제할 경우 위약금이 부과될 수 있습니다​.

주의사항 및 계약 시 유의점

LH미추홀퍼스트 입지환경

• 계약 전 세대 내부를 확인하고, 계약 여부를 신중히 결정해야 합니다. 주택 내 시설물에 대한 하자보수는 요구할 수 없습니다.
• 계약 체결 시 계약자의 명의변경이나 공동명의 계약은 불가능하며, 계약 후에도 서류의 결격이나 부정한 방법이 확인될 경우 계약이 해제됩니다.
• 입주 후에는 취득세 자진납부 및 소유권 이전등기를 60일 이내에 완료해야 하며, 미이행 시 과태료가 부과될 수 있습니다.

결론

인천의 LH미추홀퍼스트와 도화역대성유니드 아파트는 오랜 임대 기간을 마치고 분양전환된 주택으로, 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 좋은 기회를 제공합니다. 청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 성공적인 청약을 이루시기 바랍니다.